Grundstück zum Kauf
1430000 €
1.064 €/m²
1.344 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Top Gewerbegrundstück in Mainz-Hechtsheim – Büro ca. 3.000 m² oder Hotel (genehmigt)

Investment-Highlight: Gewerbegrundstück in Mainz-Hechtsheim – Baurecht für Büro/Hotel Attraktives Gewerbegrundstück in gefragter Lage von Mainz-Hechtsheim mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 1.344 m² GRZ: 0,6 | GFZ: 1,8 III Vollgeschosse + Dach ca. 3.000 m² realisierbare Bürofläche alternativ: Baugenehmigung für Hotel vorhanden Lage: Top Infrastruktur und hohe Frequenz. In direkter Umgebung u. a. Handelskammer Rheinhessen, hagebau und Techniker Krankenkasse. Ideal für Projektentwickler und Investoren mit Fokus auf nachhaltige Gewerbenutzung.

Merkmale

frei ab sofort
1.344 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Wasser

Grundrisse

1 / 6

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1430000 €

1.063,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

1.481.051 €1

Kaufpreis

1.430.000 €

Kaufnebenkosten

51.051 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.051 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Robert-Bosch-Straße 21, Hechtsheim, Mainz (55129)

Lagebeschreibung: Mainz-Hechtsheim zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten in der Region Rheinhessen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen sowie die Nähe zur Mainzer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr.