Massiver Bungalow inklusive 872 m² Grundstück in Apolda
Tauchen Sie ein in die Vision von exklusivem Wohnen auf einer Ebene! Auf diesem 872 m² großen Baugrundstück in der begehrten Stadtlage von Apolda erwartet Sie die Chance, einen modernen, kleinen Bungalow mit exklusiver Ausstattung zu realisieren. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum. Ein atemberaubendes, großes Panoramafenster fungiert hier als Highlight und öffnet den Blick in eine friedliche Grünanlage - Ihr täglicher Ruhepol. Direkt an diesen Lebensmittelpunkt schließt sich eine moderne Küche an, die zum geselligen Kochen einlädt. Komfortabel und praktisch: Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein ruhiges Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Und für alle, die Flexibilität lieben, besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss auf ca. 24 m² auszubauen - ideal für eine Galerie, einen Hobbyraum oder ein gemütliches Gästezimmer.
Die Planungssicherheit für diesen Traum ist bereits gegeben, denn für das nach § 34 ThürBO eingestufte Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Das Areal ist bereits teilerschlossen und erleichtert somit den Baustart. Ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus befindet sich aktuell auf dem Grundstück und kann entweder Ihrem Neubau weichen oder zunächst für Ihre Freizeitaktivitäten genutzt werden. Sichern Sie sich dieses vielseitige Fleckchen Erde und verwirklichen Sie Ihre Vision von einem modernen, barrierefreien Luxus-Domizil mitten in Apolda!
Merkmale
872 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Ihr Traum vom modernen, massiven Eigenheim mit beeindruckender Architektur beginnt hier! Dieses Einfamilienhaus wurde konzipiert, um Ihnen ein Höchstmaß an Licht, Raumgefühl und Energieeffizienz zu bieten.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Herzstück des Hauses begeistern: dem großzügigen Wohn-Essbereich. Hier sorgt ein spektakulärer Luftraum in Kombination mit einem Panoramafenster für eine unvergleichliche Atmosphäre und maximalen Lichteinfall. Im Erdgeschoss finden Sie zudem alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen: ein modernes Bad, ein ruhiges Schlafzimmer und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine wertvolle Ausbaureserve - perfekt für ein gemütliches Gästezimmer oder ein helles Kinderzimmer, ganz nach Ihren aktuellen Bedürfnissen.
Das Beste: Der Grundriss kann flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an perfekt gestalten können. Sie erwerben ein energiesparendes Haus in zeitgemäßer Architektur inklusive eines umfassenden Sicherheitspakets und vieler Extras:
Rundum-Sicherheit: Wir bieten Ihnen nicht nur die vollständige Bauplanung, Statik, Bauleitung und Bauüberwachung, sondern sichern Sie mit einem Bauherrenschutzpaket und einer Fertigstellungsgarantie ab.
Planungssicherheit: Profitieren Sie von einer 12-monatigen Festpreisgarantie.
Höchste Qualität: Die Qualitätssicherung erfolgt durch die unabhängige TÜV-Abnahme.
Zukunftsorientiert: Das Haus ist bereits für PV-Anlagen und E-Mobilität vorbereitet.
Die Malerarbeiten, Bodenbeläge, die Außenanlagen sowie die Hausanschlüsse (BNK) sind als Eigenleistungen vorgesehen, um Kosten zu sparen. Selbstverständlich können diese Leistungen auf Wunsch ebenfalls professionell von uns übernommen werden. Sichern Sie sich jetzt dieses zukunftssichere Zuhause, das Raum für Ihre Träume lässt!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
4.543,94 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. 19,0 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
331.391 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
31.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.995 €
Provision für Käufer (3,5%)
10.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in zentraler Top-Lage von Apolda! Dieses 872 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Leben. Durch die herausragende zentrale Positionierung genießen Sie maximale Flexibilität: Das Zentrum von Apolda mit all seinen Annehmlichkeiten erreichen Sie bequem in nur rund 15 Gehminuten. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn die Kulturstädte Jena und Weimar sind mit dem Auto in nur ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gemäß § 34 ThürBO können Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben realisieren und profitieren von einem Standort, der Urbanität und kurze Wege harmonisch vereint. Warten Sie nicht länger auf den Start in Ihr neues, komfortables Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Hartmut Fiedler Dipl.-Ing. Immobilien-Manager RE/MAX Immobilienzentrum Jena Rudolstädter Straße 68 a 07745 Jena Telefon : 03641 44 31 24 Mobil : 0152 2616 3786 E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de www.remax.de/jena Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Ralf Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Provision für das Grundstück beträgt 5,95 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision für das Massivhaus beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr .
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
