Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.649 €/m²

6 Zimmer  •  151 m²  •  608 m² Grundstück

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Schötmar, Bad Salzuflen (32108)

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Wohnen nach dem Schlosspark Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charakter mit einem besonders flexiblen Nutzungskonzept. Auf rund 151 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m² bietet die Immobilie viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – ob als Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und ergänzender Vermietung.
Das Haus ist derzeit in drei separat nutzbare Wohnbereiche gegliedert. Eine Einheit steht bereits frei, ein weiterer Wohnbereich wird zum 01.07.2026 bezugsfrei. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: etwa gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die teilweise Vermietung zur Entlastung der Finanzierung. Eine weitere Wohnung ist derzeit vermietet.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2009 fanden umfassende Sanierungsmaßnahmen statt; unter anderem wurden die Bäder erneuert, Fenster ausgetauscht und Dämmarbeiten im Dachbereich vorgenommen. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Gasheizung, wodurch eine getrennte Nutzung gut möglich ist.
Besonders schön ist das großzügige Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Garten, Rückzugsort, Spielfläche oder Platz für gesellige Stunden im Freien – hier entsteht ein Zuhause mit echtem Freiraum.
Die Lage in Bad Salzuflen-Schötmar, in der Nähe des Schlossparks, verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Dieses Haus richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit Perspektive und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Heizungsart: Das Haus wird über Gasetagenheizungen und Flächenheizkörper beheizt Besichtigungstermine Für den Käufer entstehen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Erste Anfragen bitte nur schriftlich! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend