Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung frei ab 01.03.2026
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der dritten Etage überzeugt durch ihren modernen Charakter und einen äußerst gepflegten Zustand. Die Einheit wurde im Jahr 2023 neu errichtet und bietet auf rund 55,5 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Ein hochwertiger Vinylboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine elegante, zugleich wohnliche Ausstrahlung. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht ein behagliches Raumgefühl zu jeder Jahreszeit. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche sowie geschmackvollen Sanitärelementen ausgestattet. Neue Fenster- und Türelemente sorgen für helle Räume und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Eine Einbauküche kann gegen Gebühr vom Vermieter übernommen werden. Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Garage für 80 € monatlich anzumieten. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst erfolgen kann, sobald eine ausgefüllte Selbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise vorliegen.
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Hochwertiger Vinylboden in Kombination mit Fußbodenheizung für ein zeitgemäßes Wohngefühl - Einbauküche kann gegen Gebühr vom Vermieter übernommen werden - Garage optional für 80 € monatlich anmietbar - Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 - Umfassende Sanierung im Jahr 2023
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,29 €/m²
460 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Heppens, Wilhelmshaven / Heppens (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die gewachsene Infrastruktur im westlichen Stadtbereich von Wilhelmshaven. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie, was den Standort sowohl alltagstauglich als auch attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile, während die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der Hauptbahnhof sowie zentrale Einrichtungen Wilhelmshavens sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Freizeitangebote und die Nähe zum Wasser unterstreichen die hohe Lebensqualität. Insgesamt handelt es sich um einen gut frequentierten, etablierten Standort mit vielseitigem Umfeld und hoher Attraktivität für Wohnen oder gewerbliche Nutzung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 2.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.34, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.35, Distanz zur Autobahn: 3.23, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16
