Mehrfamilienhaus zum Kauf
1117079 €
4.705 €/m²
9 Zimmer • 237,4 m² • 1.874 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplantes Zuhause mit Premium-Komfort und allkauf Service

Dieses Zweifamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 9 Zimmern auf großzügigen 237,40 m² Wohnfläche die perfekte Basis für individuelles Wohnen. Das projektiert geplante Haus mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das großzügige Grundstück von 1.874 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeit. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ansprüchen und verbindet komfortables Wohnen mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

1.874 m² Grundstück
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1117079 €

4.705,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.251.910 €1

Kaufpreis

1.117.079 €

Kaufnebenkosten

134.831 €

Notarkosten (1,5%)

16.756 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

72.610 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Henrichenburg, Castrop-Rauxel (44581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine ideale Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und Entspannen im Grünen ein, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 619.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Firma Olaf von DeinesDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YEYK8Z9VZ2

Referenznummer: 4268-260514-GEN5-FT-619-40-34

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