Für die Zukunft : "Häusle" und Garage zum Preis einer Wohnung in Weinstadt
In ruhiger Lage von Schnait wartet dieses kleine "Häusle" auf seinen neuen Eigentümer.
Sie wundern sich über die hohen Preise in Weinstadt für Eigentumswohnungen? Dann haben Sie hier eine Alternative.
Das Haus ist langjährig vermietet und wäre daher als Zukunftsinvestition oder Kapitalanlage geeignet.
Dieses Haus mit Erdgeschoss, Obergeschossen und Bühne bietet Ihnen eine großzügige Alternative zu einer "Eigentumswohnung".
Eine große Einzelgarage mit Dachstock / Stauraum ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, verzichten wir auf Innenfotos- hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.
Anfragen sammle ich und es werden dann Besichtigungsblöcke vereinbart.
Merkmale
vermietet
143 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1934
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.569,44 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.425 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,5%)
6.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnait, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weinstadt liegt in Baden-Württemberg im Rems-Murr-Kreis, ca. 15 km östlich von Stuttgart und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt am südlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.
Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen (Richtung Schorndorf bzw. Flughafen/Messe), davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach. Direkt durch Weinstadt verläuft die B29 (Anbindung Stuttgart-Aalen), nördlich von Weinstadt verläuft die B14 (Anbindung Stuttgart - Schwäbisch Hall). Eine gute überregionale Anbindung ist damit gegeben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung.
Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In jedem Stadtteil gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind im Bildungszentrum Weinstadt zwischen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Freisitz
Kindergarten und Grundschule am Ort
Gewölbekeller
Hobbyräume / Werkstatt im Erdgeschoss
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2002
