Manchmal liegen die kostbarsten Chancen verborgen: Ein fast quadratisches Baugrundstück mit sofortiger Bebaubarkeit nach §34 BauGB wartet auf individuelle Familienträume. Alle Medien sind straßenseitig verfügbar, natürliche Bepflanzung schafft bereits heute private Atmosphäre. Ohne Abrisskosten können Bauherren sofort starten und dabei von der günstigen Preisgestaltung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins profitieren. Hier entstehen maßgeschneiderte Lebensräume nach eigenen Vorstellungen. Unser ausführliches Exposé zeigt alle baulichen Möglichkeiten und rechtlichen Details.
Merkmale
480 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
414,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villenartige Eleganz prägt Deutschlands größte zusammenhängende Einfamilienhaussiedlung: Gepflegte Landhäuser und hohe Grünflächen schaffen ruhige Wohnatmosphäre zwischen Mahlsdorf, Biesdorf und Kaulsdorf. Tempo-30-Zonen unterstreichen familienfreundliche Sicherheit, während das nahe Wuhletal mit weitläufigen Grünflächen ländlichen Eindruck verstärkt. Eine Straßenbahnhaltestelle in fünf Gehminuten bietet Anbindung zur S-Bahn-Station, S3 fährt über Friedrichstraße und Hauptbahnhof bis nach Spandau. Supermärkte, Apotheken und Kinderärzte erleichtern den Alltag, A10 öffnet Wege ins Berliner Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
