Sonniges Einfamilienhaus mit Pool, großem Keller & Ausbaupotenzial
WOHNEN MIT KOMFORT UND ATMOSPHÄRE
Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit ca. 27,25 m², das mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern ist auch in das Heizsystem integriert und steuerbar - ein großer Pluspunkt in puncto Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Die Wohnküche mit ca. 19,50 m² bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Eine angrenzende Speis (ca. 2,96 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Raumangebot wird durch drei weitere Zimmer ideal ergänzt:
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Schlafzimmer: ca. 15,75 m²
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Zimmer 1: ca. 18,50 m²
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Zimmer 2: ca. 16,05 m²
Diese eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer (ca. 7,51 m²) sowie ein separates WC (ca. 1,65 m²) runden das Wohnkonzept funktional ab.
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GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN & GARTENIDYLLE
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 22 m², die zusätzlich seitlich mit Glas verkleidet ist. Dadurch ist sie windgeschützt und nahezu ganzjährig nutzbar - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der schön angelegte und sehr gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit einem Swimmingpool zum Entspannen und Abkühlen an sonnigen Tagen ein.
Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Möbel.
Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet, was besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren ein großer Vorteil ist.
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VIEL PLATZ & ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN
Das Haus verfügt über einen großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Lager- und Hobbyräumen bis hin zu Werkstatt oder Fitnessbereich.
Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, der weiteres Wohn- oder Nutzflächenpotenzial bietet und das Haus zukunftssicher macht.
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PARKEN & TECHNIK
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Garage mit direktem Zugang ins Haus (ca. 19,50 m²)
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2 Carport-Abstellplätze
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Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
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Markise
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Thermoputz für verbesserte Wärmedämmung
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Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen den gepflegten Zustand und die nachhaltige Ausrichtung der Immobilie.
Dieses Einfamilienhaus in 9587 Riegersdorf vereint Wohnkomfort, großzügige Flächen, einen traumhaften Garten und nachhaltige Technik in einer sonnigen und ruhigen Lage.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Platz und Lebensqualität legen.
_Wichtiger Hinweis: Energieausweis ist gerade in Erstellung, Betriebskosten werden vom Eigentümer noch nachgereicht. _
