Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Hohenhaslach
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² bietet alles, was das Familienherz begehrt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Das Kinderzimmer bietet dem Kind seinen eigenen Rückzugsort, während das großzügige Elternschlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Das Familienbad ist mit Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung - praktisch im Alltag. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Der schöne, großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Feierabend mit Blick ins Grüne.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrigere Nebenkosten - ideal für Familien, die nachhaltig denken. Im Untergeschoss finden Sie einen gemauerten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Dank Aufzug und barrierearmer Bauweise erreichen Sie Ihre Wohnung bequem, auch mit Kinderwagen. Für Fahrräder und Pkws stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Lage - mitten in einer idyllischen Weinbauregion. Ein Zuhause, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei
Die Highlights der Wohnung: - großer Bakon - großzügiger Grundriss, - Aufzugsanlage, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Kameraanlage an der Haustüre, - Verwendung ausschließlich langlebiger Ausstattungsmaterialien.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
463900 €463.900 €
5.457,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
496.374 €1
Kaufpreis
463.900 €
Kaufnebenkosten
32.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.959 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochsenbacher Straße 15, Hohenhaslach, Hohenhaslach Sachsenheim (74343)
Willkommen in Hohenhaslach - perfekt für junge Familien, die Natur und Lebensqualität lieben! Am südlichen Hang des Strombergs gelegen, bietet Hohenhaslach ein Zuhause mitten in einer der schönsten Weinlandschaften Deutschlands. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite der Natur - mit einem Ausblick bis zur Schwäbischen Alb - und gleichzeitig eine Wohnlage im Zentrum mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Der idyllische Ort ist ideal für Familien, die ihren Kindern ein naturnahes Aufwachsen ermöglichen möchten. Kita und Grundschule mit Werkrealschule sind schnell erreichbar, und auf den zahlreichen Spazier- und Radwegen können kleine Entdecker jeden Tag Neues erleben. Im Supermarkt mit Poststelle erledigen Sie den Wocheneinkauf bequem vor Ort, während größere Städte mit vielfältigen Shopping- und Freizeitangeboten nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Hohenhaslach steht für gemeinsames Ankommen, Aufatmen und Wohnfühlen - ein Ort, an dem Kinder und Eltern ein echtes Zuhause-Gefühl finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
