Version: 8.25.1Navigation überspringen
778.000 €
3 Zimmer  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
778000 €
3 Zimmer  •  1. Geschoss

Stilvolle Panoramawohnung mit unvergleichlichem Blick auf die Bergwelt

Dieses hochwertige und elegante Wohngebäude, errichtet nach hohen energetischen Standards der Energieklasse "B", bietet eine sehr gute Energieeffizienz sowie einen hohen Wohnkomfort. Die Bauweise gewährleistet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Große Schiebefenster und die ausgezeichnete Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in Ritten, in Oberbozen, und liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Über den Eingangsbereich gelangt man in diese attraktive Wohneinheit, bestehend aus einem einladenden Flur, einem Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zum großzügigen Balkon mit Panoramablick, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick, einem weiteren Zimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung mit individueller Regelung der Raumtemperatur und bietet dadurch in allen Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie zwei Garagen.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu mehreren beliebten Skigebieten: Das familienfreundliche Skigebiet Rittner Horn ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie das Skigebiet Reinswald im Sarntal. Auch weitere Wintersportdestinationen in der Umgebung sind bequem erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv ist.
Baujahr: 2017
Nicht konventionierte Immobilie.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bergblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2017
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
778000 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Geirerweg 20/ARitten / Renon (39054)
Oberbozen am Ritten - Leben, wo Südtirol am schönsten ist.

Oberbozen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Südtirols - und das aus gutem Grund. Auf rund 1.200 Metern Höhe thront die charmante Ortschaft auf dem sonnenverwöhnten Rittner Hochplateau und bietet einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht. Wer hier wohnt, genießt Tag für Tag ein atemberaubendes Alpenpanorama mit Blick auf die Dolomiten, den Schlern und das Etschtal - eine Kulisse, die man sonst nur aus Reisemagazinen kennt.
Trotz der idyllischen Höhenlage ist Oberbozen urban bestens angebunden. Die moderne Rittner Seilbahn verbindet den Ort in nur 12 Minuten mit der Landeshauptstadt Bozen und ihrer historischen Altstadt mit südländischem Flair, Märkten und gehobener Gastronomie. Auto? Braucht man hier oft gar nicht. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr, ergänzt durch die nostalgische Rittner Schmalspurbahn, macht den Alltag angenehm unkompliziert.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage ein Traum: Direkt vor der Haustür eröffnet sich ein weitläufiges Netz an Wanderwegen durch Wälder, Almwiesen und vorbei an den berühmten Erdpyramiden - einem der faszinierendsten Naturschauspiele der Alpen. Im Winter lockt das Skigebiet Rittner Horn mit familienfreundlichen Pisten und Panorama-Abfahrten, und auch renommierte Skigebiete wie Reinswald im Sarntal sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und vielfältige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Kulturell begeistert die Region mit historischen Kirchen, traditionellen Südtiroler Festen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die Zugezogene herzlich aufnimmt.
Oberbozen vereint, was viele suchen und nur wenige Orte bieten können: alpine Ruhe und Natur, mediterrane Leichtigkeit, erstklassige Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität und die Sicherheit einer Lage, die seit Jahren kontinuierlich an Wert gewinnt. Ein Standort für alle, die das Besondere schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)
Firma VON POLL REAL ESTATE BOZEN / MAILAND
Firma VON POLL REAL ESTATE BOZEN / MAILANDDein Kontakt
Online-ID: 26E8X2K63MUU
Referenznummer: IT 26 415 2924
VON POLL REAL ESTATE
title
VON POLL REAL ESTATE
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?