Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

355500 €355.500 €

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Sulzbach-Rosenberg (92237)

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Im Baugebiet Kempfenhof Ost in Sulzbach-Rosenberg entstehen in einem 3. Bauabschnitt 2 x 5 Eigentumswohnungen. Sämtliche 12 Wohnungen der ersten beiden Bauabschnitte sind bereits verkauft und bezogen. Es werden insgesamt zwei identische Gebäude mit je 5 Wohnungen errichtet (Marie-Kick-Str. 36 und 38). Als Referenzgebäude gilt das bereits gebaute Haus in der Marie-Kick-Straße 40. Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant, beheizt werden die Gebäude energiesparend mit je einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Es stehen 3 und 4 Zimmer-Wohnungen zur Verfügung mit Größen von 92 bis 119qm. Highlight ist die 4 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer 30qm großer Dachterrasse und tollem Ausblick. Alle Wohnungen erhalten ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Lagerräume (Kellerersatzräume) sind für die Erdgeschosswohnungen barrierefrei ebenfalls im Erdgeschoss und für die Obergeschosswohnungen im 2. Obergeschoss untergebracht. Der Preis für eine Garage (gemauert) inkl. zusätzlichem nicht überdachtem Stellplatz liegt bei 20.000,- €. Der angegebene Preis ist für die 3-Zimmer-Wohnung (Wohnungsnummer 4) im 1. Obergeschoss. Das komplette Exposé erhalten Sie auf Nachfrage von uns.