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Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall
155.000 €
2 Zimmer  •  67 m²

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.313 €/m²
2 Zimmer  •  67 m²

Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist aktuell fest vermietet. Ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Eine kleine Kochnische ist funktional eingerichtet und im Preis enthalten. Da das Mehrfamilienhaus ein Hanghaus ist, befindet sich das Schlafzimmer auf der Hangseite und verfügt lediglich über ein Schachtfenster.
Das Bad ist renoviert und mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Auch für die Waschmaschine ist Platz.
Die Wohnung erreichen Sie über einen kleinen Flur und ist ebenerdig vom Hof aus erreichbar. Für ihr Auto steht ein Außenstellplatz zu Verfügung. Gegenüber der Wohnung befindet sich das dazugehörige Kellerabteil.
Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz
- Küchennische
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Im Objekt werden weitere Wohnungen verschiedener Größen angeboten. Sprechen Sie uns gerne an!


Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
2.313,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
168.175 €1
Kaufpreis
155.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.425 €
Provision für Käufer (3%)
4.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem sehr ruhig gelegenen Teil von Zwiesel der sich nicht weit vom Zentrum befindet.
In Zwiesel erhalten Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, MVZ und Krankenhaus gewährleistet.
Auch im Freizeitbereich bietet die Stadt so einiges. Kulturelle Angebote und aktive Vereine machen die Stadt lebend.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 42,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1981 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
Frau Susanne Heber
Frau Susanne HeberDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26AUDSZVLLVE
Referenznummer: 622.026
MediumRectangleTop
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