Bauernhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

2.150 €/m²

5 Zimmer  •  200 m²  •  120.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Saturnia

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Eingebettet in das unberührte Herz der toskanischen Maremma liegt die Villa il Lago – ein zeitloses Landhaus nur wenige Minuten von den berühmten Thermen von Saturnia entfernt. Hier verschmelzen die Ruhe der Natur, die Schönheit der Landschaft und der rustikale Charme der toskanischen Tradition zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Das Haupthaus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit – sowie eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen den Hauptwohnbereich. Ein zweiter Kamin verleiht dem Ambiente zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.

Ein angrenzendes, unabhängiges Nebengebäude beherbergt zwei weitere kleine Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Heizraum – perfekt für Gäste oder als privater Arbeitsbereich.

Die Villa il Lago liegt auf einem rund 12 Hektar großen, privaten Grundstück, das vom Fluss Albegna begrenzt wird. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich ein bezaubernder Naturteich von etwa 30 x 25 Metern, gespeist von einem Bach, der aus einer markanten Karstquelle entspringt – ein magischer Ort der Ruhe und Ursprünglichkeit.

Das weitläufige, naturbelassene Gelände eignet sich hervorragend für die Haltung von Pferden und bietet ideale Bedingungen für Weideflächen, Auslauf und individuelle Stallkonzepte – ein Paradies für Reitliebhaber und Tierfreunde.

Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung und der großzügigen Fläche bietet das Grundstück zudem beste Voraussetzungen für die einfache Installation einer Photovoltaikanlage. Auch der Bau eines Pools ist aufgrund der Größe und Lage des Areals problemlos realisierbar – eine wunderbare Ergänzung zur ohnehin traumhaften Umgebung.

Von der Veranda aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die historischen Dörfer Saturnia und Montemerano. Goldene Sonnenuntergänge und die Stille der Natur schaffen eine Atmosphäre voller Frieden und Harmonie.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Brennwertheizung, ein artesischer Brunnen, der Anschluss an das kommunale Wassernetz sowie eine geprüfte Imhoff-Klärgrube.
Die Villa il Lago ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Refugium der Natur, der Stille und der toskanischen Authentizität.