3 Zimmer Wohnung 90 m² mit zwei Balkonen im Regensburger Westen
Diese ca. 90 m² große Wohnung aus den 1970er Jahren besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und zwei Balkonen. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit 3 Zimmern aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche + Essbereich, Bad, WC, Abstellraum + Garderobe.
Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus zur Verfügung. Kelleranteil vorhanden.
Sehr gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung ist frei und kann sofort genutzt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.833,33 €/m²
Hausgeld
302 €302 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
376.291 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
31.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westenviertel, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Roten Brach Weg im Westen von Regensburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
Direkte Busanbindung.
Freizeittechnisch sind Sie schnell am Donauradweg Richtung Innenstadt und Kelheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 23 12 74 174 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
