Ostsee-Resort Olpenitz: 4 Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG mit 3 Balkonen
Mitten im Ostsee-Resort Olpenitz mit atemberaubendem Ausblick auf Hafen und Ostsee liegt unser schönes YACHTHAUS.
Die Adresse "Auf der Ostsee" macht ihrem Namen nicht nur alle Ehre, denn sie liegt nicht nur am, sondern tatsächlich auf dem Meer - mehr Meer geht nicht.
In unserem attraktiven YACHTHAUS befinden sich fünf moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit gehobener Ausstattung, die gemeinsam eine kleine Eigentümergemeinschaft bilden.
Willkommen zur großzügigen 'MOLENLIEBE' Wohnung im YACHTHAUS - mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 123 qm zählt sie zu den größten Residenzen in unserem Anwesen. Diese luxuriöse Wohnung bietet nicht nur drei großzügige Schlafzimmer, sondern auch zwei edle Bäder mit Sauna für ultimative Entspannung.
'MOLENLIEBE' besticht mit ganzen 3 Balkonen, die eine atemberaubende Aussicht bieten und den perfekten Ort für Entspannung im Freien schaffen.
Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern erstrahlt in hellem Licht und bietet einen traumhaften Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Die gehobene Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in jedem Detail wider und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse.
Willkommen in 'MOLENLIEBE', wo Luxus, Komfort und ein atemberaubender Ausblick auf Sie warten. Erleben Sie das Beste an Wohnkultur und genießen Sie das Leben in dieser einzigartigen Wohnung im YACHTHAUS - ein Ort, der Ihre Sinne verzaubern wird.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Fenster
Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzfußböden - Travertinfliesen
Unsere 4 Zimmer Eigentumswohnung 'MOLENLIEBE' befindet sich in der 2.Etage des YACHTHAUS - und besticht auf ca. 123 qm Wohnfläche durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Sie mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem hochwertigem Mobiliar beeindrucken wird.
Die Wohnung bietet nicht nur drei großzügige Schlafzimmer, sondern auch zwei edle Badezimmer mit Sauna für ultimative Entspannung.
Die Bäder mit Travertinfliesen strahlen Eleganz aus, während die warmen Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln.
Die moderne Einbauküche der renommierten Marke "Leicht" inklusive hochwertiger Einbaugeräte ist ein Highlight, das Kochen zu einem Genuss macht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei zusätzliche Balkone, die dazu einladen, sich vom Meeresrauschen verwöhnen zu lassen und die frische Brise zu genießen.
Der offene Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1319000 €1.319.000 €
10.723,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
1.431.115 €1
Kaufpreis
1.319.000 €
Kaufnebenkosten
112.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
85.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Ostsee-Resort Olpenitz zwischen einem Hafen, der Schlei und dem Meer ist an der gesamten Ostseeküste Deutschlands einzigartig und unverwechselbar.
Das Resort liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden - nicht nur für Wassersportler ein Ort zum Genießen und Entspannen.
Die Hafenpromenade mit ihren kleinen Läden, Restaurants und einem gut sortierten Supermarkt lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
Ein Spielplatz und ein Adventure-Golf-Platz sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet sich der 7 km entfernte Hafenort Kappeln zum Einkaufen und Bummeln ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein schneller Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden, ebenso wie ein PKW-Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Diese beeindruckende Wohnanlage ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort und barrierefreien Zugang zu bieten.
Für Segler bietet sich die Möglichkeit, einen eigenen Bootsanlegeplatz in der malerischen Marina zu mieten, um das maritime Flair in vollen Zügen zu genießen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
