Entwicklungsgrundstück für Einfamilienhausquartier
9.330 m² in attraktiver Wohnlage von Schirgiswalde In ruhiger, gewachsener Wohnlage nahe dem Lärchenbergweg steht ein ca. 9.330 m² großes Entwicklungsgrundstück zur Verfügung. Das Areal eignet sich hervorragend zur Realisierung eines Einfamilienhausquartiers mit ca. 10-12 Bauplätzen. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) liegen straßenseitig an. Die innere Erschließung ist durch den Erwerber herzustellen. Die Umgebung ist geprägt durch aufgelockerte Einfamilienhausbebauung und bietet eine hohe Wohnqualität im Oberlausitzer Bergland mit guter Anbindung an Bautzen und die A4.
Entwicklungspotenzial . Realisierbar: 10-12 Einfamilienhäuser . Grundstücksgrößen marktgerecht zwischen 550-750 m² . Flexible städtebauliche Gestaltung möglich . Attraktiv für Familien und Pendler
Gesucht wird: Ein erfahrener Erschließungsträger oder Bauträger, der: . Planung, Genehmigung und Bau der inneren Erschließung übernimmt . Parzellierung und Vermarktung realisiert
Merkmale
8.680 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
391000 €391.000 €
45,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
404.959 €1
Kaufpreis
391.000 €
Kaufnebenkosten
13.959 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schirgiswalde, Schirgiswalde-Kirschau (02681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage: Schirgiswalde-Kirschau liegt im südlichen Landkreis Bautzen im Oberlausitzer Bergland. Die Kreisstadt Bautzen ist ca. 12 km entfernt und bietet: . Arbeitsmarkt- und Verwaltungszentrum . weiterführende Schulen . Krankenhaus und Fachärzte . Einzelhandel und Gewerbe Die Autobahn A4 ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
Mikrolage: . Ruhige Wohnlage nahe Lärchenbergweg . Umgebungsbebauung: überwiegend Einfamilienhäuser . Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert . Gute Besonnung und leichte Hanglage . Familienfreundliches Umfeld Die Lage ist insbesondere für Eigennutzer mit regionaler Bindung attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Leuschner Selbstständiger Immobilienberater Gartenstraße 17 01640 Coswig E-Mail: olaf.leuschner@db.com Telefon: 0176 79797711
