So wollen wir wohnen - modernisiertes Doppelhaus in Mürwik.
Anmieten, einziehen und wohlfühlen - genau das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Blick in einen Garten, einem Duschbad sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche inklusive Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum für Fahrräder. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weitere Ordnung im Alltag. Dank der großen Fenster wirken alle Räume hell und freundlich. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Design-Planke im oberen Bad ausgestattet.
Das Haus wurde 2018 umfassend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf die energetische Qualität gelegt: Die Außenfassade wurde gedämmt, das Dach erneuert und moderne Fenster eingebaut. Ein Stellplatz für Ihren Pkw befindet sich direkt vor dem Haus. Zu dem Haus gehört ein kleines Blumenbeet, welches zu pflegen ist. Ein eigener Garten gehört jedoch nicht dazu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Besonderheiten der Immobilie: - modern und gut gepflegt - großzügige Raumaufteilung - KEIN Garten
Hinweise zum Mietvertrag: - Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. - Im Mietvertrag wird eine Indexklausel vereinbart. - Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1969/2018 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 120,4 kWh / (m² · a)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
8,75 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Kaution
2.200,00 2.200,- Euro
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Mürwik, Flensburg / Mürwik (24944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOHNEN FLENSBURG / MÜRWIK: Der größte Stadtteil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie ein großes Nahversorgungszentrum, Ärzte, Schulen und den schönen Strand von Solitüde. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil, aber auch die Stadt bewegen. Dies alles sind Gründe warum Mürwik nicht nur der größte, sondern auch einer der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 120.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
