Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

5.540 €/m²

3 Zimmer  •  63 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Maxstraße 36, Eilbek, Hamburg (22089)

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Die Maxstraße findet sich in einem zentralen urbanen Wohngebiet im Osten von Hamburg wieder. Die Straße, sowie die Umgebung werden geprägt von Alt- und Nachkriegsbauten, kleinen Wohn- und Gewerbeeinheiten und ebenfalls reichlich Supermärkten, Bäckern und weiteren Dienstleistern, welche alle Fußläufig erreichbar sind. Das Viertel ist bekannt für seine lebendige, aber auch Innenstadt typische Dichte, mit einem moderaten Verkehrsaufkommen. Verkehrsanbindung: Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre gute Anbindung an den ÖPNV. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Maxstraße, von welcher aus die Nummer 16 und 261 abfahren. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die U-Bahnstationen Ritterstraße und Wandsbeker Chaussee, wo die U1 abfährt. An der Wandsbeker Chaussee ist außerdem noch die S1 mit angebunden, welche eine gute Möglichkeit bietet, schnell in der Hamburger Innenstadt zu sein. Sehenswürdigkeiten und Kultur: Die Umgebung der Maxstraße bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Besonders beliebt ist der Eilbekkanal, der sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Momente am Wasser eignet. In fußläufiger Nähe befinden sich zudem mehrere kleinere Parks und Grünflächen, die das Wohnumfeld auflockern und zur Erholung einladen. Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich viele Grünflächen wie zum Beispiel der Friedrichsberger Park, welcher unter anderem mit seinem Grillbereich oder auch dem sich durch den Park erstreckendem Fluss zu überzeugen weiß. Für weitere Aktivitäten befinden sich in der Nähe der Wandsbeker Markt, wo zahlreiche Möglichkeiten des Essengehens oder Shoppingmöglichkeiten warten. Sportvereine, sowie Kitas und weitere Betreuungsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Umgebung. Wohnqualität und Vorteile: Die Maxstraße zeichnet sich unter anderem durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung in die Innenstadt aus. Die einladende Infrastruktur des Viertels bietet eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Darüber hinaus zeichnet sich das Umfeld durch das Zusammenspiel von Alt- und Neubauten aus. Viele Grünflächen und Parks ergänzen das Ambiente und erzeugen einen Ausgleich zu den Wohngebäuden. Die Lage ist sehr beliebt bei Familien, Paaren oder auch bei Studierenden, welche gerne zentral wohnen wollen und kurze Wege im Alltag schätzen.