Einfamilienhaus zum Kauf

174000 €174.000 €

2.047 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  1.199 m² Grundstück

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Rechnitz (7471)

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Ansprechendes Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage von Rechnitz

Wohn-/Nutzfläche: ca. 170 m²
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.199 m²
Garage: Doppelgarage (ca. 6 x 7 m)
sofort beziehbar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rechnitz bietet ein ideales Zuhause für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum im Grünen schätzen. Das Haus besticht durch eine solide Bauweise, helle Räume und eine sonnige Gartenlage in einem reinen Wohngebiet.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
einladender Eingangsbereich
geräumige Küche mit Holzofen und angrenzender Speis
heller Essbereich
großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Kellergeschoss:
Technikraum
kleine Werkstatt
mehrere Lagerräume - ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke

Ausstattung & Technik
Beheizung über Fernwärme (Anschluss 2023), Wärmeabgabe über Radiatoren
zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollo (1999 erneuert)
zusätzliche Ölheizung im Keller (Altbestand, optional nutzbar)
Doppelgarage mit ca. 42 m² Fläche

großzügiger Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Rechnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die sonnige Lage und das große Grundstück bieten viel Lebensqualität und Privatsphäre.

Besonderheiten
sofort beziehbar
großes Grundstück im Bauland-Wohngebiet
gepflegter Gesamtzustand
perfekt für Familien oder als Rückzugsort mit viel Platz

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, solide Ausstattung und eine herrliche Gartenlage. Ein Zuhause, das sofort bezogen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Besichtigung & Kontakt:
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T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Burgenland