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allkauf haus Südwest
435.000 €
4 Zimmer  •  151,2 m²  •  435 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
2.877 €/m²
4 Zimmer  •  151,2 m²  •  435 m² Grundstück

Individuelles Wohnglück in Spechbach - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Spechbach bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und zwei Etagen vereint das Haus Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag angenehm gestalten. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Das Grundstück mit einer Fläche von 435 m² bietet zudem genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten.

Merkmale

  • 435 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und dem KfW55-Standard entspricht. Diese effiziente Befeuerungsart reduziert Ihre Energiekosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Die gehobene Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Innenräume überzeugen mit 2,75 m lichter Raumhöhe, modernen Bodenbelägen, Innentüren und Fliesen sowie einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind alle Haustechnik- und Elektropakete, inklusive Steckdosen und Sanitärobjekten, bereits enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
2.876,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.979 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Spechbach, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Flexibilität, Ihr Fertighaus individuell und kosteneffizient zu realisieren. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während Ihres Hausbaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und begleiten wir Sie professionell bis zur Fertigstellung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thorsten MaagDein Kontakt
Online-ID: 26EQH98SHCM2
Referenznummer: 81606
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