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Immo-Fin

Herr Hartmut Carstens

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048 ···

Nr. anzeigen

04862-2016176

017632989540

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten(Erdwärmeh.)in bevorzugter Lage

€ 640.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Möhlenbarg 2 B

25881 Tating

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl.19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Tating, im Möhlenbarg,
einer ruhigen, hübschen Wohngegend,überwiegend bebaut mit klassischen Einfamilienhäusern .

Der im rückwärtigen Bereich angelegte Garten zur Immobilie lädt zum Entspannen und Verweilen an. Mit sehr viel Geschmack wurden hier Anpflanzungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2009

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Duplex
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive und relativ neuwertige Immobilie wurde 2009 durch die bekannte Firma Talis-Haus auf einem rd. 1.000 m² großen Grundstück erstellt. Außenwand klassische Rotsteinklinker, Dacheindeckung mit Betondachpfannen.
Die Immobilie wurde als Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten erstellt:
Erdgeschoß ca. 100 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges/Energieausweis
Die Obergeschoßwohnung ist aktuell fest vermietet. Monatliche Mieteinnahmen ca. 800 €

Die Erdgeschoßwohnung wird durch die Eigentümerin bewohnt. Angedacht ist der zeitnahe Verkauf der Immobilie unter weiterer Nutzung / Miete für max. 5 Jahre (ggfs. auch kürzere Laufzeit möglich). Für diese...