Reihenmittelhaus zum Kauf

690000 €690.000 €

5.587 €/m²

5 Zimmer  •  123,5 m²  •  999 m² Grundstück

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Heiligenhafen (23774)

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MARITIME LEBENSQUALITÄT -
Stilvolles Reihenhaus mit Terrasse und Gartenanteil

In zentraler Wohnlage von Heiligenhafen entsteht dieses exklusive Reihenmittelhaus - ein hochwertiges Neubauprojekt, das durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Technik überzeugt.
Mit ca. 124 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet diese Einheit ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf klare Grundrisse und moderne Ausstattung legen.

Bereits im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Eine einladende Diele, ein funktionaler Abstellraum und ein modernes Gäste-WC ergänzen die Ebene.

Das Obergeschoss bietet zwei gleich große, lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit überzeugt mit viel Platz für moderne Sanitärinstallationen, z. B. bodengleiche Dusche oder Badewanne.

Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer umfasst. Diese Etage eignet sich ideal für Gäste, Büro, Hobby oder private Rückzugsorte. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.

Das Besondere: Da sich das Projekt aktuell in der Planungs- und Umsetzungsphase befindet, können viele Ausstattungsdetails, Materialien und Raumkonzepte noch individuell mit dem Bauträger abgestimmt werden. So entsteht aus einem sorgfältig geplanten Bauvorhaben Ihr ganz persönliches Zuhause.

Ihre Vorteile im Überblick:
- Energetischer Neubau
- Ca. 124 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche mit funktionaler Anordnung
- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Luxuriöses Duschbad mit großzügiger Aufteilung & bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung: Parkett, Hamburger Leisten, Smart-Home-System
- Eigener Gartenbereich
- Ruhige, zentrale Lage in Heiligenhafen
- Mitgestaltung bei Ausstattung und Materialien

Die Kombination aus moderner Planung, flexibler Raumnutzung und energieeffizienter Bauweise macht dieses Reihenhaus zu einer wertbeständigen Immobilie in maritimer Lage.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie frühzeitig.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen