Individuelle Stadtvilla in Meschede - Luxuriöses Wohnen nach Ihren Wünschen
Diese exklusive Stadtvilla in Meschede bietet Ihnen auf großzügigen 250 m² Wohnfläche und einem 489 m² großen Grundstück ein Zuhause, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Die Gestaltung ist ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien können Sie Ihre persönlichen Ideen einbringen und so Ihr Traumhaus verwirklichen.
Das Baukonzept setzt auf hochwertige Qualität und Nachhaltigkeit, wobei die Verwendung modernster Niedrigenergie-Standards (KFW40, KFW55) für eine energieeffiziente und umweltschonende Bauweise sorgt.
Lassen Sie sich von der Kombination aus exklusiver Ausstattung und individueller Planung begeistern, die Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente schafft.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
501959 €501.959 €
2.007,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
544.625 €1
Kaufpreis
501.959 €
Kaufnebenkosten
42.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.529 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.627 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immenhausen, Meschede (59872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Meschede, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren zugleich von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - sei es Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen in der Region. Somit bietet Ihnen der Standort eine ideale Kombination aus Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro
Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
