Das projektiert gefertigte Bien-Zenker CONCEPT-M 155 begeistert durch sein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Die klare Architektur mit zwei Erkern, großzügigen Fenstern und klaren Linien schafft ein lichtdurchflutetes und harmonisches Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und verteilt auf zwei Etagen finden Sie fünf Zimmer, die ideal für Familien, Paare oder auch das Arbeiten von Zuhause gestaltet sind. Im Erdgeschoss laden zwei ruhige Arbeitszimmer zum konzentrierten Arbeiten ein, während der offene Wohnbereich mit seiner Verbindung zur Küche und Esszone ein kommunikatives Zentrum bildet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein behagliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei moderne Bäder und ein zusätzlicher Raum, der Raum für Entspannung, Hobby oder persönliche Entfaltung bietet.
Dieses Hausprojekt erfüllt nicht nur Ihre individuellen Wohnträume, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Es entspricht den anspruchsvollen Kriterien des staatlichen Qualitätssiegels QNG, wodurch Sie von einer hohen Wohngesundheit und attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren. Mit Bien-Zenker als Partner erhalten Sie ein Zuhause, das zukunftsorientiert gebaut ist und gleichzeitig viel Raum für Ihre persönliche Note lässt. Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Erfahrung und ein tiefes Verständnis für das, was ein Haus zu einem Zuhause macht. Mit 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
479 m² Grundstück
Der Grundriss des CONCEPT-M 155 ist meisterhaft gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und funktionales Wohnumfeld zu bieten. Mit fünf großzügigen Zimmern auf zwei Etagen verteilt, erleben Sie auf 160 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsräume optimal verbindet. Die beiden Arbeitszimmer im Erdgeschoss ermöglichen produktives Arbeiten in ruhiger Atmosphäre, während der offene Wohnbereich lichtdurchflutet und einladend gestaltet ist. Im Obergeschoss genießen Sie die Privatsphäre des Schlafzimmers mit Ankleide sowie den Komfort von zwei Bädern und einem zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Besondere Komfortdetails machen den Alltag angenehm und bereichern Ihre Freizeit. Die zwei Erker und großen Fenster öffnen die Räume weit nach außen und lassen viel Tageslicht herein, wodurch ein helles und freundliches Wohnklima entsteht. Praktische Funktionsräume bieten ausreichend Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu gestalten, schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. So fügt sich das Haus nahtlos in das Grundstück ein und bietet Ihnen Freiräume zum Wohlfühlen.
Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau und den technischen Innenausbau, was Ihnen die Sicherheit eines robusten und technisch modernen Hauses gibt. Sie übernehmen die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst, wodurch Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und Kosten steuern können. Diese Kombination aus professioneller Bauausführung und eigenem Engagement ermöglicht Ihnen ein besonders persönliches Zuhause und gleichzeitig die Vorteile der QNG-Nachhaltigkeitsförderung. Der Bauablauf ist klar strukturiert und transparent, was Ihnen Planungssicherheit und ein gutes Gefühl während der Bauphase gibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
525946.19 €525.946,19 €
3.287,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
589.427 €1
Kaufpreis
525.946 €
Kaufnebenkosten
63.481 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.889 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.186 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lienen (49536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Wohnen, wo Natur und Familie zuhause sind - Lienen (49536)
Dieser wunderschöne Bauplatz in Lienen bietet den idealen Ort für ein Zuhause voller Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität. In naturnaher, gepflegter Wohnlage am Fuße des Teutoburger Waldes genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus Erholung, Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Gleichzeitig sorgen ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote sowie die unmittelbare Nähe zur Natur für eine besondere Lebensqualität - ideal für Familien und Menschen, die das Münsterland lieben.
Rad- und Wanderwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür und laden zu gemeinsamen Momenten im Grünen ein. Dank der guten Anbindung Richtung Osnabrück und Münster bleiben Sie auch beruflich flexibel.
? Ein Ort zum Durchatmen
Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause für Ihre Zukunft. Ein Zuhause um das neue Familienglück ganz entspannt zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen
