Mehrfamilienhaus zum Kauf

3200000 €3.200.000 €

5.180 €/m²

27 Zimmer  •  617,8 m²  •  431 m² Grundstück

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Nordend-West, Frankfurt (60318)

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Hier bieten wir Ihnen eine Einmalige Gelegenheit!
Mehrfamilienhaus mit Lokal und 10 Wohnungen in bester Frankfurter Lage.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 134m² mit Außenterrasse und eine 3 Zimmer- Wohnung plus eine kleine Wohnung im Anbau mit ca. 42 m².
1. Obergeschoss rechts: 2 -Zimmer-Wohnung ca. 56,50 m².
1. Obergeschoss links verbunden mit 2. Obergeschoss links: 5-6-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m².
2. Obergeschoss rechts: 2- Zimmer-Wohnung ca. 56,50 m².
3 und 4. Obergeschoss rechts: jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung ca. 58,87 m².
3. und 4. Obergeschoss links: jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung ca. 78,42 m².
Dachgeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung ca. 38,11 m².
Alle Wohnungen außer der Dachgeschosswohnung verfügen über einen Balkon.
Die steigerbare Jahresmiete liegt bei ca. € 100.500,00.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das besondere Highlight an dieser Immobilie ist, die einmalige Lage im Herzen des Nordendes.
Ein neuer Energieausweis ist von dem Eigentümer beantragt.

Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 751,82 m², vermietbare Fläche: 751,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen