Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht, durch sein durchdachtes Raumkonzept. Alle Räume bieten ausreichend Platz für das Mobiliar und Sonstiges. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof/ Rückseite des Gebäudes. Der Bruno-Dietze-Ring bietet mit seiner ruhigen Lage unterhalb der "Götzingerhöhe" gelegen, eine perfekte Wohnlage für Jung und Alt. Es besteht hier kein Durchgangsverkehr und wird ausschließlich von den Anwohnern oder deren Besucher befahren. Die Wohnung mit ca. 50m2 Wohnfläche wurde 2022 saniert. Bei der Sanierung wurden die Wände aufgearbeitet, die Elektrik erneuert, im Flur und Küche ein neuer dunkler Fliesenboden verlegt, um nur einiges zu nennen. Zur Wohnung selbst gehört noch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Garten
Wurde 2022 saniert Küche + wände gespachtelt, geschliffen und gestrichen + Elektrik erneuert + neuer dunkler Fliesenboden Flur + Wände aufgearbeitet und gestrichen + Elektrik erneuert + neuer dunkler Fliesenboden Bad + mit Fenster + Dusche + WC Wohn- und Schlafzimmer + Fußboden in Holzdielenoptik mit Wandabschlussleisten im Holzdesign + Wände aufgearbeitet und gestrichen + eigenes Kellerabteil im Untergeschoss + Winterdienst + grüne Umgebung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
1.400 €/m²
Hausgeld
236.71 €236,71 €
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
77.749 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt in Sachsen (01844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt in Sachsen ist eine Stadt am Rande der Sächsischen Schweiz und bietet in Zentrumsnähe oder dörflicher Idylle, Wohnraum zur Miete oder im eigenen Haus mit hoher Lebensqualität zu bezahlbaren Preisen. Durch die Ansiedlung mehrere größeren Firmen, wie zum Beispiel Gerodur Kunststoffverarbeitung und Capron dem Wohnwagenhersteller, haben sich viele Familien hier ein neues Zuhause geschaffen. Dafür wurden neu Baugebiete für den Wohnungs- und Eigenheimbedarf erschlossen, abseits stark befahrener Straßen, mit der Natur direkt vor der Haustür. Denn ihre Zukunft liegt der Stadt besonders am Herzen. So investiert sie in den Ausbau von Kitas und Schulen, Spielplätzen und Sportanlagen. Zu dem familienfreundlichen Umfeld zählen auch die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, das große Dienstleistungsangebot und einer sehr guten Verkehrsanbindung . Ein besonderes Highlight der Freizeitgestaltung, ist das Mariba Freizeitbad, welches sich seit mehr als 20Jahren einer starken Beliebtheit der Anwohner und der umliegenden Gemeinden erfreut. Die zahlreichen Kultureinrichtungen, Museen, Freibäder und viele andere Freizeitangebote bilden zusammen eine bunte Auswahl für Jung und Alt. Vieles ist per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein reges Vereinsleben und das soziale Engagement der Bürger tragen ebenfalls zur Vielfalt in der Stadt bei.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
