SELTEN: Kleinwohnung mit neuer Küche & direktem Gartenzugang
Top-Lage an der Linzer Stadtgrenze | Provisionsfrei
Eine echte Seltenheit: barrierefrei, Südausrichtung und direkter Zugang ins Grüne!
Ob Eigenheim zum Wohlfühlen oder attraktive Anlegerwohnung mit sehr guter Vermietbarkeit - hier passt einfach alles.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
Wohnhaus & Wohnung wurden kürzlich teilweise renoviert - einfach einziehen oder sofort vermieten!
Bemerkungen: Ausstattung & Zustand -Baujahr ca. 1962 (laut Energieausweis) -Bereits renoviert - keine größeren Sanierungen geplant -Rollläden an den Fenstern -Kellerabteil -Fahrradkeller & Trockenraum -Ofen vorhanden -Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
84950 €84.950 €
3.146,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
St. Florian (4490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Garconniere befindet sich in absoluter Bestlage in St. Florian bei Linz - ruhig, grün und dennoch optimal an Linz angebunden.
Hier treffen hohe Lebensqualität, Nähe zur Landeshauptstadt und perfekte Infrastruktur aufeinander.
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie rasche Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Adresse: Im Löblfeld, 4490 St. Florian bei Linz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Bitte keine Makleranfragen!
Ablöse für Küche samt E-Geräte, LED Leuchtmittel, Schaukelstuhl,
Beistelltisch, TV Board und Badezimmerspiegelschrank n.V.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert
