Die hier angebotene, gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie besteht aus hellem Wohnzimmer mit offenem Kochbereich ( mit Einbauküche ) von hieraus gelangt man auf den Balkon. Weiterhin gibt es einen Flur, Duschbad, Schlafzimmer und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet sowie einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche, einem Trockenraum und einem an das Gebäude angebauten Fahrradabstellraum.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Parkplatz
1 WC
Balkon (gesamt 4,8 m²)
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
5.102,99 €/m²
Hausgeld
266 €266 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
308.192 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
33.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldstraße 16, Kellenhusen (23746)
Dieses Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in zentraler Lage des Ortes.
Einkaufszentrum/Supermarkt, Bäckerei, Arztpraxen... sind nur wenige Hundertmeter ( 200 - 300 m ) entfernt.
Bis zur Strandpromenade sind es ca. 500 m.
Weitere Informationen
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Für den Parkplatz besteht ein Sondernutzungsrecht.
Möbel und Parkplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer 6,5%, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ) trägt der Käufer. Der Verkäufer trägt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
