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145.000 €
1 Zimmer  •  35 m²
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145000 €
4.143 €/m²
1 Zimmer  •  35 m²

...sooooo genial und schön kann wohnen in Ortsrandnähe kurz vor Tübingen sein

Das 8-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1971 in solider Massivbauweise erbaut. Absolut ruhige und sehr gute Lage in Tübingen.
. Lichtdurchflutete, etwa 35 m² große 1 Zimmer-Wohnung.
. Gute Raumproportionen und optimaler Grundriss: Küche und Badezimmer innenliegend, große Fensterflächen zum etwa 6 m² großen Balkon in Ost-Ausrichtung.
. PKW-Stellplatz vor dem Haus
. Großer Kellerraum
. Zum Gemeinschaftseigentum gehört noch ein Wäschetrockenraum.
. Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 19.02.2022 - gültig bis 18.02.2032). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 108,7 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D, Baujahr Gebäude 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Erdgas E.
. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
4.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % Käuferprovision ink. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
159.500 €1
Kaufpreis
145.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3%)
4.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weilheim, Tübingen (72072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zum nahegelegenen Supermarkt mit Bäckerei und einer Tankstelle
. Verschiedene Restaurants
. Gute ärztliche Versorgung durch eine allgemeinmedizinische Praxis
. Optimale Verkehrsanbindung: in wenigen Minuten zu Fuß an der Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Tübingen oder Rottenburg a.N.
. Freizeitmöglichkeiten durch den nahegelegenen Schönbuch und viele örtliche Vereine.
. Kurzer Weg nach Tübingen
. Ein besonderes Flair vermittelt die historische Tübinger Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern. Ebenso, die am Ufer des Neckars liegenden Stocherkähne, die auf eine Fahrt einladen.

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Über den Anbieter

Schaich Immobilien GmbH
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1, 72127 Kusterdingen
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Partnerschaft
Herr René Leger
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Online-ID: 25HDGBGVIMAN
Referenznummer: 25024-RL
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