Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettersheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 1125 m² Fläche schafft Raum für Ihre persönlichen Träume und Gartenideen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Der KfW55 Energiestandard sorgt für eine nachhaltige und effiziente Bauweise, die Kosten spart und die Umwelt schont.
Als Teil des innovativen Baukonzepts von allkauf profitieren Sie von hoher Flexibilität in der Grundrissgestaltung und einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Planung. Sie gestalten aktiv mit und können dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker bereits viele Arbeiten selbst übernehmen, während die Profis die wesentlichen technischen Installationen zuverlässig ausführen.
Merkmale
1.125 m² Grundstück
Gäste-WC
Zum hochwertigen Ausstattungsumfang gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodengleiche Sanitärobjekte. Die Haustechnik ist vollständig vorbereitet inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die sorgfältige Dämmung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen gewährleisten Ihnen höchste Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
379569 €379.569 €
3.029,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.384 €1
Kaufpreis
379.569 €
Kaufnebenkosten
45.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.694 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.672 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.551 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nettersheim, einer idyllischen Lage mit bester Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet attraktive Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Balance zwischen Natur und urbanem Komfort profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten beim Bauprozess und profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden, sodass Sie Kosten sparen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Ausbaustufen, wobei das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
