Laden zum Kauf

329000 €329.000 €

36,9 m² Verkaufsfläche

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Wollmatingerstr. 25, Petershausen, Konstanz (78467)

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Dieses schöne Ladenlokal, wurde vom Eigentümer liebevoll komplett neu und mit hochwertigen Materialien saniert. Das Objekt befindet sich an einer großen Verbindungsstraße im größten Konstanzer Stadtteil Petershausen.
Zwei stark frequentierte Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Die neu erbaute Zeppelingewerbeschule sowie die Gebhard Schule bieten reichlich Kundenpotential.

Im 36qm großen Ladenlokal befindet sich ein großer und funktioneller Gast- und Verkaufsraum, der mit einer modernen Be-und Entlüftungsanlage ausgestattet und zusätzlich Klimatisiert ist. Mit 20 Sitzplätzen im Innenbereich, sowie 10 Sitzplätzen auf der Terrasse bietet dieses Objekt ausreichend Platz.

Im Untergeschoss befindet sich das Gäste und Personal-WC. Ein großer Vorbereitungsraum und ein Kühllagerraum

Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz.

Der Eigentümer möchte das Objekt aus Familiären Gründen schweren Herzens abgeben. Aufgrund der guten Lage ist es vielseitig Nutzbar.

Das Lokal ist für 5 Jahre fest vermietet und die Kaltmiete beträgt 2.500,- € netto.

Besichtigungen sind nur gemeinsam mit uns erwünscht und bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail mit 2 bis 3 Terminvorschlägen senden.

Stichworte Lagerfläche: 15,56 m², Nutzfläche: 54,46 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg