Exklusive Terrassenwohnung mit großem Garten & Einliegerwohnung - Ingolstadt zentrumsnah!
Wohnen mit Mehrwert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse (ca. 20 m²) sowie zum gepflegten Gartenbereich - perfekt für entspannte Abende, Familienzeit oder gesellige Grillmomente.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 33 m²) mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen. Diese eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste-Apartment, Jugendbereich und schafft zusätzlichen Mehrwert.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen.
Diese Immobilie bietet flexibles Wohnen, hohen Wohnkomfort und nachhaltigen Wert. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder attraktive Kapitalanlage - hier investieren Sie in Qualität und Lage.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Diese besondere Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Ingolstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar:
Die Audi AG - größter Arbeitgeber der Region - erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 Courtage / Maklerprovision: Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
