Naturidylle trifft auf Stadtleben: Traumgrundstück mit genehmigtem Einfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
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Objekt
Dieses Grundstück ist ein wahrer Traum für Familien und bietet alles, was das Herz begehrt: Genießen Sie die perfekte Balance aus Nähe zur Stadt und idyllischem Wohnen im Grünen. Schulen und Kitas erreichen Sie bequem in nur fünf Laufminuten, während Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten nur sechs Minuten entfernt liegen. Die Lage direkt am Waldesrand verspricht Ruhe und Erholung, gekrönt von einem wahrhaft unfassbaren Weitblick über die Innenstadt und das nördliche Saaletal. Auf den 420 m² Grundstücksfläche können Sie Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte, sonnige Aussichtspunkte und sichere Spielflächen für Ihre Kinder gestalten. Das absolute Highlight dieses Angebots ist jedoch das bereits vollständig genehmigte Einfamilienhausprojekt, das Sie zusammen mit dem Grundstück erwerben. Das geplante, voll unterkellerte Zuhause bietet auf rund 120 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer. Ein besonderer Vorteil: Da das Kellergeschoss als Souterrain angelegt wird, eignet es sich ideal zum weiteren Ausbau und schafft zusätzliches Potenzial.
Merkmale
422 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
888,63 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.850 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Jena (07745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der pulsierenden Licht- und Universitätsstadt Jena. Die Stadt im malerischen Saaletal ist nicht nur ein bedeutender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, geprägt von einer jungen, dynamischen Atmosphäre und einem reichen Kulturangebot.
Das hier angebotene Grundstück mit genehmigter Bauplanung befindet sich in einer der absolut begehrtesten und renommiertesten Wohnlagen der Stadt: in Jena-Süd. Dieses Viertel ist bekannt für seine repräsentative Bebauung, seine ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Straßenzüge und seine hervorragende soziale Infrastruktur.
Sie wohnen hier in einer privilegierten, absolut ruhigen Anliegerstraße, die direkt an ein weitläufiges Wald- und Naherholungsgebiet grenzt. Diese Lage ist ein seltener Glücksfall für alle, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Das Mädertal, ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Jogger, beginnt quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Trotz dieser idyllischen Ruhelage ist die Anbindung perfekt: Das Stadtzentrum von Jena mit seiner lebhaften Fußgängerzone, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen sowie Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser exzellenten Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Baubeschreibung, inkl. Kostenplanung kann ihnen auf Wunsch vorgelegt werden.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Jena
