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Doppelhaushälfte zum Kauf 809.900 € 4,5 Zimmer 146,2 m² 221 m² Grundstück Stiepel Bochum / Stiepel 44797

Doppelhaushälfte zum Kauf
809900 €
5.538 €/m²
4,5 Zimmer • 146,2 m² • 221 m² Grundstück

Ihr Traum vom Doppelhaus mit Ausblick wird Wirklichkeit in Stiepel-Dorf

Nach dem Wachwerden auf den Balkon zu treten, tief einzuatmen und den Blick in die Ferne streifen lassen zu können - über Felder, tiefer liegende Nachbargrundstücke bis hin zu den dahinter gelegenen Höhenzügen - ist ein Luxus den Ihnen nur wenige Lagen im Bochumer Süden bieten. Ein moderner und dennoch zeitloser Zuschnitt mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC sowie einer großzügigen Nutzfläche im Keller, bieten alles was Familien oder anspruchsvolle Paare gerne hätten. Die überdachte Südwestterrasse ist die sprichwörtliche Kirsche auf der Torte. Vertrauen Sie uns, denn in Wirklichkeit ist der Ausblick eindrucksvoller, als es die hier angefügten Bilder vermitteln können.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
221 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

809900 €

5.538,16 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

907.656 €1

Kaufpreis

809.900 €

Kaufnebenkosten

97.756 €

Notarkosten (1,5%)

12.149 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

52.644 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.913 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stiepel, Bochum / Stiepel (44797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit. Die Ortsteilmitte von Stiepel bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, etliche Arztpraxen und etliche gastronomische Einrichtungen.