Super zentral: Frisch sanierte 2-Zimmer City-Wohnung mit moderner Ausstattung
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mitten in Wuppertal wurde in den 1940er Jahren erstellt und 1972 in Teilen wieder neu aufgebaut. Nun wurde das Gebäude noch einmal komplett modernisiert. Dabei wurden das Dach und die Fassade mit einer neuen Wärmedämmung ausgestattet. Zudem erhielt die Fassade durch ein geschmackvolles Farbkonzept ihre elegante Anmut zurück. Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch und fügt sich charmant in die Nachbarbebauung ein. Hier finden Wohnungen, Büros und Ladenflächen Platz und vertiefen den urbanen Charakter der zentralen Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Helle Räume treffen modernes Design: Freue Sie sich auf eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Wohnlage im 5.Obergeschoss. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hier verfügen Sie über ein geräumiges Arbeits-/ Schlafzimmer, das genug Platz für Ihren Kleiderschrank bietet sowie ein lichtdirchflutetes Wohn-/Esszimmer und einen abgeschlossenen Küchenbereich mit praktischer Speisekammer. Die Räume strahlen dank großer Fenster im Tageslicht und zaubern eine sympathisch-helle Wohnatmosphäre in Ihr Zuhause.
Zudem zeugt die neue Gestaltung von elegantem Design. Das moderne Badezimmer hat helle Wand- und Bodenfliesen sowie eine formschöne Keramik inklusive einer Badewanne. Der Flur und die Wohnräume haben einen schönen Laminatboden erhalten, der mit seinem frischen Holzdekor die ansprechende Qualität unterstreicht und ideal zu den bereits weiß gestrichenen Wänden kombiniert.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
9,15 €/m²
510 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1530,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Lage
Rommelspütt 9, Elberfeld, Wuppertal (42105)
Die Adresse Rommelspütt 9 befindet sich mitten in der Wuppertaler Innenstadt und bietet Ihnen einen modern-urbanen Lifestyle. Hier haben Sie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So benötigen Sie beispielweise nur 8 Gehminuten zum Wuppertaler Hauptbahnhof. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie bekannte Kaufhäuser befinden sich rund um das Gebäude. Ob Sushi-Bar, Europa-Apotheke oder Netto-Markt - Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 55,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022
