Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
Georg Ehrenreich GmbH
489.900 €
3 Zimmer  â€˘  99,6 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
489900 €
4.921 €/m²
3 Zimmer  â€˘  99,6 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Penthousewohnungen in 93133 Burglengenfeld "Spitalgärten", mit Südwest-Balkon

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Pellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
489900 €
4.921,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
516.846 €1
Kaufpreis
489.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.349 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.147 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 13b, Burglengenfeld (93133)
ZENTRAL UND DOCH NATURNAH LEBEN

Die "Spitalgärten" bieten einzigarte Vorraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt DM, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von Schulen, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe, bis hin zum beliebten Wohlfühlbad Bulmare, ist hier für jeden etwas dabei. Zahlreiche Fachärzte in der Nachbarschaft runden das Portfolio ab.

Weitere Informationen

Penthouse Stadtwohnung Neubau von schönen Stadtwohnungen als Penthousewohnungen mit Balkonen in Südwest-Ausrichtung über den Dächern von Burglengenfeld.

Für alle Eigentumswohnungen besteht die Möglichkeit der Buchung von Sozialleistungen wie:
- MenĂĽ-Service -
- Hauswirtschaftlichen Service -
- Pflege Mobil -

Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 16.900 Euro zu erwerben.

AuĂźerdem kann ein AuĂźenstellplatz fĂĽr 6.500 Euro hinzugekauft werden.

Weitere Infos im Exposé oder auf unserer Homepage: www.ehrenreich-massivhaus.de Besichtigungstermine: Für eine persönliche Verkaufsberatung oder zur Reservierung einer Wohnung stehen Ihnen unsere Verkaufsberater unter der Telefonnummer 09471/99200 gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine können Sie gerne mit unseren Verkaufsberatern vereinbaren. Verkehrsanbindung: Autobahn A93 (10 min / Regensburg in ca. 25 min erreichbar),
Busanbindung (u.a. nach Regensburg und Schwandorf),
Bahnhof in Maxhütte-Haidhof (Bahnstrecke Regensburg – Hof – Berlin) in ca. 9 min erreichbar,
Flughäfen München und Nürnberg in ca. 70 min erreichbar Unsere Referenz: - Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- ĂĽber 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes PlanungsbĂĽro
- Breites Netzwerk an regionalen Partnern Nachhaltige Bauweise durch Verwendung von Ziegel:
- Keine aufwendige Wärmeisolierung mit chemischen Baustoffen
- Niedrigeres Brandrisiko
- Natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch Atmung des Ziegels Nachhaltiges Energiekonzept: - Nahwärmeversorgung aus Holz-Pellets mit Rohstoffen aus der Region
- Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien)

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Am Naturpark 2, 93158 Teublitz
partner badge
Partnerschaft
Herr Georg Ehrenreich
Herr Georg EhrenreichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nus35p
Referenznummer: Haus1 W20
Georg Ehrenreich GmbH
title
Georg Ehrenreich GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?