Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im fränkischen Mittelgebirgsraum
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Gebäude - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung - Energieausweis wird bei Anfrage übermittelt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region Oberfrankens mit Einbindung in das Versorgungsnetz des Umlands. Sie erfüllt eine wohnortnahe Funktion für Seniorinnen und Senioren aus dem näheren Einzugsgebiet.
Durch demografische Entwicklungen besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Erreichbarkeit ist über regionale Verkehrsachsen sowie den ÖPNV gegeben; Versorgungseinrichtungen und medizinische Angebote sind im Umfeld bzw. in benachbarten Zentren verfügbar.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
