Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

5.230 €/m²

6 Zimmer  •  152 m²  •  797 m² Grundstück

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Frohnau, Berlin (13465)

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Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 797?m² bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von 228?m², davon 174?m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer davon fünf Schlafzimmer und zwei Bäder - perfekt für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Die eleganten Holzböden und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die 30?m² große Terrasse und der großzügige Garten, die einen privaten Rückzugsort im Grünen bieten - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Spielparadies für Kinder. Moderne Ansprüche werden ebenfalls erfüllt: Die Immobilie verfügt über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, einen ausgebauten Dachboden und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses Haus ist ein seltenes Fundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins - ein Ort, an dem historisches Flair, Ruhe und moderne Lebensqualität perfekt verschmelzen.
Highlights auf einen Blick:
-Historisches Einfamilienhaus aus 1938
-6 Zimmern
-2 Bäder
-Großzügige Terrasse und weitläufiger Garten
-Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
-Vollständiger Dachboden & teilweiser Keller für zusätzlichen Stauraum
-Zentrale Lage im Herzen Frohnaus, ruhig und dennoch stadtnah

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen