Modernes Mehrfamilienhaus in Kottenheim - Individuell geplant und energetisch effizient
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kottenheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 849 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 lichtdurchflutete Badezimmer. Das energieeffiziente Konzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Bauprojekt zeichnet sich durch seine flexible Grundrissgestaltung aus, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein komfortables und gesundes Raumklima.
Merkmale
849 m² Grundstück
Kein Keller
Das hochwertig geplante Mehrfamilienhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumerlebnis - Detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater für Ihre Unterstützung - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbaubeginn - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
499590 €499.590 €
2.463,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.397 €1
Kaufpreis
499.590 €
Kaufnebenkosten
52.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.494 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kottenheim (56736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kottenheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Spaziergängen in der Natur über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Die ruhige und zugleich zentrale Lage sichert Ihnen eine hohe Lebensqualität und einen optimalen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so kommen keine bösen Überraschungen auf Sie zu. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt.
Unser hochwertiges Ausbauhaus-Konzept kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
