Das zum Erwerb stehende Eigentumswohnungspaket umfasst insgesamt 11 Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern an verschiedenen Standorten in Riesa.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 702?m² bietet das Paket eine solide Investitionsbasis für Kapitalanleger, die auf stabile Mieterträge und werthaltige Substanz setzen. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone und Stellplätze. Die Mieterfluktuation ist gering [...]
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Merkmale
vermietet
Kelleranteil
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
925,93 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
721.955 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
71.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pausitzer Delle, Riesa (01589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Erwerb stehende Eigentumswohnungspaket befindet sich im Süden von Riesa etwa ca. 5 Fahrminuten vom Altmarkt entfernt. Riesa bietet als Standort eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege, zahlreiche Arbeitsplätze sowie eine solide Mieternachfrage, ein idealer Ausgangspunkt für nachhaltige Kapitalanlagen mit Entwicklungspotenzial. Große Arbeitgeber in der Region sind z.B. das Elblandklinikum Riesa oder die ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH [...]
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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