Vermietete Terrassen-Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus in St.Tönis zu verkaufen.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, und ist an eine zuverlässige und sympathische Mieterin vermietet. Eine ca. 55 qm große Wohnfläche ist aufgeteilt in Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse.
Ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Die Ausstattung ist hell und zeitgemäß.
Highlight der Dachgeschosswohnung ist die schöne, großzügige Dachterrasse, auf der Sie Grillabende und Ihre Freizeit genießen können.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1949
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
102500 €102.500 €
1.863,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
114.873 €1
Kaufpreis
102.500 €
Kaufnebenkosten
12.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.538 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.663 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.659 €
Grundbucheintrag (0,5%)
513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Tönis, Tönisvorst (47918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Tönisvorst,im Ortsteil St.Tönis, liegt diese Eigentumswohnung.
Das attraktive Ortszentrum von St. Tönis erreichen Sie in nur wenigen Gehminten.
Die "Apfelstadt" Tönisvorst grenzt unmittelbar an die Städte Krefeld, Willich, Kempen und Viersen, sowie an die Gemeinde Grefrath.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufmölichkeiten, sowie Schulen, Kindertagesstätten, Behörden, Ärzte und soziale Einrichtungen sind in der direkten Umgebung zu finden.
Tönisvorst verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sind über die Autobahnen A 40, A 44 und A 57 in nur wenigen Autominuten erreichbar, ebenso das Ruhrgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit über zehn Jahren seriös vermietet und eine solide Wertanlage mit Steigerungspotential.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
