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599.000 €
5 Zimmer  •  144 m²  •  250 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
599000 €
4.160 €/m²
5 Zimmer  •  144 m²  •  250 m² Grundstück

Traumhaus in Scharbeutz zu verkaufen!

Adresse:
Schulstr. 2 B, 23683 Scharbeutz

Größe:
144 qm + 15 qm Wintergarten

Heizung:
Gas

Baujahr:
2008

Ausrichtung:
Süd

Parkplatz:
Stellplatz vor dem Haus

Bäder:
3

Küche:
Massivholz Erle

Ausstattung:
Vollholzmöbel Erle Team 7

Energieeffizienz:
Energiebedarf 59,21 kWh

Kaufpreis:
599.000 € (provisionsfrei)



Dieses stilvolle und moderne Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Design. Der große Wintergarten und das Dachgeschoss-Sportstudio sind besondere Highlights.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 250 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
4.159,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
649.915 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Scharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scharbeutz, ein idyllisches Ostseebad, liegt in der Lübecker Bucht und besticht durch seine wunderschöne Strandpromenade sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte aufgepasst:

Der feinsandige, kilometerlange Strand lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und Spazieren ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft der Holsteinischen Schweiz.
Wassersportler finden hier optimale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling.
Familienfreundlichkeit:

Scharbeutz ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Hansa-Park, Deutschlands einziger Erlebnispark am Meer, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Spaß für die ganze Familie.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:

Scharbeutz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Lübeck und Hamburg.
Der Bahnhof von Scharbeutz ermöglicht bequeme Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit und Kultur:

Vielfältige kulturelle Angebote, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Veranstaltungen, bereichern das Leben in Scharbeutz.
Entspannen Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants entlang der Promenade und genießen Sie den herrlichen Blick auf die Ostsee.
Scharbeutz ist der perfekte Ort für all jene, die das Leben an der Ostsee mit all seinen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und Lebensqualität dieser wunderbaren Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Norbert DenefDein Kontakt
Online-ID: 269U7Y6PH8XS
Referenznummer: 304172
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