Wohnung zum Kauf provisionsfrei 350.000 € 3 Zimmer 105 m² 6. Geschoss frei ab sofort Bamberge Straße 67 Herzogenaurach 91074

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
350000 €
3.333 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • 6. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung mit TOP Grundriss in Herzogenaurach!

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet.

Zu der Wohnung gehört ein Keller. Raumaufteilung - Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Merkmale

6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.333,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

369.250 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

19.250 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bamberge Straße 67, Herzogenaurach (91074)

Der Stadtkern liegt in unmittelbarer Nähe. Mit Schaeffler, adidas und Puma sind drei Weltfirmen in Herzogenaurach ansässig, Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - in Herzogenaurach können Sie natur- und citynah wohnen und müssen auf nichts verzichten.

Der Wohnstandort liegt außerdem mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg - der Weg zu Arbeitsplatz ist kurz, der Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Umgebung ideal: Die Metropole Nürnberg mit ihren vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist über die Autobahn schnell und bequem zu erreichen, die Universitäts- und Medizinstadt Erlangen nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigung Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Mauss Bau GmbH & Co. KGMaklerbüro

Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen

Frau Sandra GumtauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nuzp5d

Referenznummer: Herzi_WHG26

Mauss Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei350000 €350.000 €3.333 €/m²3 Zimmer • 105 m² • 6. Geschoss • frei ab sofortBamberge Straße 67, Herzogenaurach (91074)AnrufenKontaktieren