Ein Traumgrundstück mit Blick auf den Petersberg und viel Potenzial
Willkommen auf diesem einmaligen Grundstück in Bonn, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 1000 m² erwartet Sie hier ein Ort, der nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den charmanten Altbestand, der eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Berge, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermitteln. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Die Erschließung des Grundstücks eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie eine großzügige und repräsentative Villa, oder ein modernes und attraktives Doppelhaus planen - hier können Sie Ihre Visionen wahr werden lassen. Der Altbestand bietet zudem die Chance auf kreative Renovierungs- oder Umbauprojekte, um den Charakter des Grundstücks zu bewahren und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen. Die Größe des Grundstücks und die Top-Lage bietet zudem Investoren und Projektträgern die Möglichkeit zur gewinnbringenden Projektierung.
Merkmale
frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
983.915 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lannesdorf, Bonn / Muffendorf (53177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bonn, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, ein Einkaufszentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen besonders attraktiv. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Bahnhof optimal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Orte ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Tennisplätze und einen Pool, die ideal sind, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Die naturnahe Lage am Stadtrand gibt Ihnen die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge im Wald zu unternehmen und gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Infrastruktur zu genießen. Die wunderschöne Rheinaue und der sagenumwobene Drachenfels am Rhein befinden sich in der direkten Umgebung. Das ehemalige Regierungsviertel mit seinen herrlichen Villen-Anwesen, die Godesburg und die Museumsmeile Bonn sind ebenfalls schnell und gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Investoren, die ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage schaffen möchten. Das Grundstück ist komplett erschlossen und die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Sie ohne lange Wartezeiten mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Das Grundstück bietet zudem großes Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass bei der Planung rechtliche Vorgaben und Bebauungspläne einzuhalten sind.
