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426.500 €
3 Zimmer  •  72,5 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
426500 €
5.880 €/m²
3 Zimmer  •  72,5 m²

Funktionelles Wohnen - 3-Zimmer-Gartenwohnung

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite - diese naturnahe Lage bietet Wohnraum für alle Lebenssituationen. In den Häusern B, C und D wurden die Wohnungen nach dem Wohnkonzept i+R wohnen pur realisiert. Je nach Ausbauvariante stehen große Single-Lofts, 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen - sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden - hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone - geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.

Ausstattung im Überblick:

  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Überdachte Terrasse
Neben dem Wohnungsangebot in den Häusern B, C und D mit dem Wohnkonzept wohnen pur stehen in Haus A Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: 2024
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
426500 €
5.879,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

FÖRDERUNG:
67.500,00 EUR

Lage

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HellbrunnenstraßeHohenems (6845)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,01 m², Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 5,10 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

i+R Wohnbau GmbH
i+R Wohnbau GmbHMaklerbüro
Johann-Schertler-Straße 1, 6923 LAUTERACH
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Partnerschaft
Herr Christian Wieser
Herr Christian WieserDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l7em5e
Referenznummer: 7c029230-2e92-4631-ab57-aaa7e9a146f2
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