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1.150.000 €
1 Zimmer  •  431 m²  •  192 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1150000 €
2.668 €/m²
1 Zimmer  •  431 m²  •  192 m² Grundstück

Repräsentatives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage der Marburger Altstadt im Alleinauftrag zu verkaufen

Dieses repräsentative Denkmalschutzobjekt mit 4 Wohnungen und einer Ladenfläche ist sicherlich eines der schönsten Häuser der Marburger Altstadt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 315,95 m² sowie einer Gewerbfläche von ca. 115 m² und ist derzeit voll vermietet. Das Haus wurde kontinuirlich nach Denkmalschutzkriterien instand gehalten und ist in einem guten Zustand. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren im Zuge der Neuvermietungen renoviert und haben neue Bäder erhalten. Allen Mietern steht im Keller ein Waschraum, sowie eigenen Abstellflächen zur Verfügung. Wir vermitteln diese Immobilie im exklusiven Alleinauftrag. Sie haben Interesse an weiteren Informationen zu diesem schönen Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 192 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 WCs
  • Garten
  • Waschraum
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1886
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
1150000 €
2.668,21 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.283.055 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
69.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Niddagaustraße 3, 60489 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Annika AlthausDein Kontakt
Online-ID: 26XLP4CCV8RT
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