Liebevoll sanierter Bungalow in idyllischer Lage nahe dem Großen Müllroser See
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Wochenendgrundstück auf Eigentumsland in attraktiver Lage nahe des Großen Müllroser Sees. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 147 m² und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Wochenenden und entspannte Auszeiten in naturnaher Umgebung.
Der ca. 1976 errichtete Bungalow in solider Holzständerbauweise bietet eine Wohnfläche von etwa 35 m². Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im gesamten Haus wurden pflegeleichte Fliesen als Bodenbelag verlegt.
In den vergangenen Jahren wurde der Bungalow umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Dach sowie die Fassade wurden gedämmt, wodurch auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird. Die Außenfassade ist mit einer hochwertigen Schieferverkleidung versehen. Darüber hinaus wurden die Fenster durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt und die gesamte Elektroanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss, der modernes Arbeiten und eine zuverlässige Internetnutzung ermöglicht.
Direkt an den Bungalow grenzt eine großzügige überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnbereich harmonisch in den Außenbereich erweitert. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen - unabhängig von Sonne oder leichtem Regen.
Der Bungalow wird inklusive Inventar verkauft, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Ein Carport bietet Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich stehen ein praktisches Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Freizeitutensilien sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Nähe zum Großen Müllroser See macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die Ruhe und Erholung suchen. Ein charmantes Wochenenddomizil auf Eigentumsland - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ihre Freizeit in einer der schönsten Regionen der Umgebung genießen möchten.
Merkmale
147 m² Grundstück
Carport
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
64000 €64.000 €
1.828,57 €/m²
Provision für Käufer
2.284,80 Euro inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
69.440 €1
Kaufpreis
64.000 €
Kaufnebenkosten
5.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
960 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllrose (15299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Müllrose liegt im Landkreis Oder-Spree im Südosten des Landes Brandenburg und wird aufgrund ihrer reizvollen Lage am Großen Müllroser See auch als "Tor zum Schlaubetal" bezeichnet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Naturlandschaft mit ausgedehnten Wäldern, zahlreichen Seen sowie dem bekannten Schlaubetal aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Große Müllroser See prägt das Stadtbild und lädt zum Baden, Angeln, Bootfahren sowie zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde und Aktivurlauber finden hier ideale Bedingungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Trotz der idyllischen Lage verfügt Müllrose über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Vereine und kulturelle Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Verkehrstechnisch ist Müllrose gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Frankfurt (Oder) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote. Über die Bundesstraße B87 sowie die Anbindung an die Autobahn A12 bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin und zur polnischen Grenze. Zudem verfügt Müllrose über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in die Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hohem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit macht Müllrose zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Insbesondere die Lage am Großen Müllroser See und die Nähe zum Schlaubetal verleihen dem Ort einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
