Großzügiges Baugrundstück nahe Hengersberg - Natur pur & unverbaubar
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten einer idyllischen Naturlandschaft zu verwirklichen.
Absolute Ruhe, ein weiter Blick ins Grüne und dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung machen dieses Grundstück zu einem echten Liebhaberstück.
- Grundstücksgröße: ca. 4.247 m² - genehmigte Bauvorentscheid schafft eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. - Erschließung: Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden
Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines älteres Gebäude, das im Zuge vom Neubau abgerissen werden muss!
Merkmale
4.247 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Highlights - Unverbaubare Aussicht auf grüne Landschaften - Ideal für Tierhaltung (z. B. Pferde, Alpakas, Schafe, Hühner) - Perfekt für Naturliebhaber - Großzügige Fläche für Garten, Weide oder Freizeitgestaltung - Ruhige Allein- bzw. Randlage mit maximaler Privatsphäre
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
66,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
294.139 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
10.139 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.139 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hengersberg, Hengersberg / Walmering (94491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Ortschaft nahe Hengersberg, umgeben von der wunderschönen Natur des Bayerischen Waldes. Hier genießen Sie ländliche Idylle, Weite und Erholung - fernab vom Trubel, aber dennoch bestens angebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Hengersberg. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und Passau. Direkt vor der Haustüre beginnen Rad- und Wanderwege, die zu entspannten Spaziergängen und aktiven Stunden in der Natur einladen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen - ideal für alle, die Ruhe lieben, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Die Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Maßangaben sind unverbindlich. Abbildungen können teilweise visualisiert (z. B. KI-generiert) sein und dienen der Veranschaulichung.
Provision: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist die Maklerprovision verdient und fällig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Sonstiges: Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir holen das Beste für Sie heraus - Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie direkt an.
