Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit guter Anbindung? Dann könnte diese Immobilie in Kyllburg das Richtige für Sie sein.
Die Immobilie wurde massiv erbaut im Jahre 1991 und unterteilt in zwei Wohneinheiten von je ca.75m². Im Keller befindet sich neben der Garage, eine Werkstatt und der Heizungsraum.
Beide Wohneinheiten sind gleich aufgeteilt: - Flur - Küche - Abstellraum - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (im Obergeschoss: Balkon) - Schlafzimmer - Büro - Badezimmer
Sie finden, das klingt gut?
..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de
Freundliche Grüße
Martin Schuh 0175/ 589 98 57 Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
Haustiere erlaubt
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- Ölzentralheizung - doppelt verglaste Holzfenster - Parkett- und Fliesenböden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
1.516,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
243.144 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
23.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kyllburg (54655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kyllburg verfügt über einen Supermarkt, Arztpraxen, Apotheke, Bankfiliale und über eine hervorragende Infrastruktur. Zudem ist in Kyllburg eine Grundschule, eine Kindertagesstätte beheimatet, die erst kürzlich modernisiert wurde und fußläufig zu erreichen sind. Neben der Kindertagesstätte und der Grundschule hat Kyllburg eine weitläufige Sportanlage. Zudem hat Kyllburg einen eigenen Bahnhof, der an der Eifelstrecke Trier-Köln liegt.
Die Stadt Kyllburg hat ein eigenes Freibad, welches herrlich in die waldreiche Umgebung eingebunden ist. Am Freibad schließt sich unmittelbar ein Campingplatz an. Beides befindet sich aktuell im Wiederaufbau nach der Flutkatastrophe.
