"Mehr als vier Wände: Ein Fertighaus, das Wärme schenkt"
Das Livingfertighaus Sunshine 130 ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen erwachen. Stellen Sie sich vor, wie die warmen Sonnenstrahlen sanft durch die großen Fenster fluten und jeden Raum mit goldenem Licht erhellen. Jeder Morgen wird hier zu einem neuen Abenteuer, begleitet vom Duft frisch gebrühten Kaffees, während die Familie sich am Frühstückstisch versammelt.
Die offene Raumgestaltung fördert ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit. Die großzügigen Wohnbereiche bieten den idealen Rahmen, um gemeinsam zu lachen, zu feiern und die kleinen Freuden des Lebens zu teilen. Sei es bei einem gemütlichen Filmabend im Wohnzimmer oder beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche - jeder Augenblick wird zu einer kostbaren Erinnerung.
Die harmonische Verschmelzung von Funktionalität und Ästhetik macht das Sunshine 130 zu einem Zufluchtsort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind wahre Oasen der Entspannung, in denen Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung und zum Auftanken neuer Energie.
Das Livingfertighaus Sunshine 130 ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Es ist der Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben, Ihre Träume verwirklichen und die Liebe zu Ihrer Familie sowie Ihren Freunden feiern können. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichern kann.
Merkmale
680 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App für den optimalen Überblick über alle Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
742673 €742.673 €
5.712,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
828.599 €1
Kaufpreis
742.673 €
Kaufnebenkosten
85.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.140 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langen-Bergheim, Hammersbach (63546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hammersbach ist eine lebenswerte, familienfreundliche Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, die ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen Ballungszentren verbindet. Die beiden Ortsteile Marköbel und Langen-Bergheim bieten eine attraktive Mischung aus gewachsener Dorfstruktur, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Historische Fachwerkhäuser, ruhige Wohnstraßen und großzügige Grünflächen prägen das Ortsbild und schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien schnell zuhause fühlen.
Die Lage Hammersbachs ist ideal: Über die A45 und A66 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Hanau, Gelnhausen oder Frankfurt am Main - perfekt für Berufspendler. Gleichzeitig liegen Felder, Wälder und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür und ermöglichen erholsame Stunden in der Natur.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Neben Kindertagesstätten steht eine Grundschule im Ort zur Verfügung; weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten problemlos erreichbar. Zahlreiche Vereine, Sportangebote und kulturelle Aktivitäten sorgen zusätzlich dafür, dass Kinder und Jugendliche ein abwechslungsreiches Umfeld vorfinden.
Auch im Alltag ist Hammersbach bestens ausgestattet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gastronomische Angebote sowie regelmäßige Busverbindungen runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Hammersbach verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und einem herzlich-familiären Gemeindeleben - ein idealer Ort für Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Du erhältst weiterhin für dein LIVING HAUS:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes: Diese gilt für Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten & Pfetten) der Außenwände sowie tragenden Decken-& Dachbalken. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch DIY Academy + Architekt ist bereits im Hauspreis enthalten + Bodengutachten inklusive + Energieberaterkosten sind abgedeckt + AAA Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden + eigenes Bemusterungszentrum...und vieles mehr!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
